2 Faubourg de Belfort, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg de Belfort, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg de Belfort, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giromagny à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 578 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg de Belfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de Belfort dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de Belfort par rapport à la voie
Sur Faubourg de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Faubourg de Belfort se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de Belfort par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg de Belfort se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 30.42 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg de Belfort à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg de Belfort est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
