72 Faubourg de Belfort, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Faubourg de Belfort, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Faubourg de Belfort, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerets à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Faubourg de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 72 Faubourg de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Faubourg de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Faubourg de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Faubourg de Belfort dans son marché local
Prix du 72 Faubourg de Belfort par rapport à la voie
Sur Faubourg de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 72 Faubourg de Belfort se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Faubourg de Belfort par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Faubourg de Belfort se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et -16.6 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Faubourg de Belfort à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 72 Faubourg de Belfort est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giromagny a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
