13 Faubourg de France, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Faubourg de France, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Faubourg de France, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 982 mètres
Ventes au 13 Faubourg de France
Les 2 ventes au 13 Faubourg de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Faubourg de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Faubourg de France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Faubourg de France dans son marché local
Prix du 13 Faubourg de France par rapport à la voie
Sur Faubourg de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 13 Faubourg de France se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Faubourg de France par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Faubourg de France se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 24.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Faubourg de France à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 13 Faubourg de France est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.78 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
