2 bis Faubourg de France, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Faubourg de France, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Faubourg de France, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 1076 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Faubourg de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Faubourg de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Faubourg de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Faubourg de France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Faubourg de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Faubourg de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Faubourg de France dans son marché local
Prix du 2 bis Faubourg de France par rapport à la voie
Sur Faubourg de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 bis Faubourg de France se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Faubourg de France par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Faubourg de France se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 20.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Faubourg de France à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 2 bis Faubourg de France est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.78 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
