89 jean moulin, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 jean moulin, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 jean moulin, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Giromagny.
- 3086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 91 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 89 jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 89 jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 jean moulin dans son marché local
Prix du 89 jean moulin par rapport à la voie
Sur jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 89 jean moulin se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 jean moulin par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 jean moulin se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 11.51 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 jean moulin à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 89 jean moulin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
