23 Rue de l’Abbe Bidaine, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Abbe Bidaine, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l’Abbe Bidaine, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 388 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Abbe Bidaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Abbe Bidaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbe Bidaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbe Bidaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Abbe Bidaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Abbe Bidaine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Bidaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 23 Rue de l’Abbe Bidaine se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Abbe Bidaine par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Abbe Bidaine se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 13.41 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l’Abbe Bidaine à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l’Abbe Bidaine est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.78 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
