4 Rue de l’Abbe Bidaine, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abbe Bidaine, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Abbe Bidaine, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 544 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 536 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Abbe Bidaine
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Abbe Bidaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbe Bidaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Abbe Bidaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbe Bidaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbe Bidaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abbe Bidaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abbe Bidaine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Bidaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Rue de l’Abbe Bidaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abbe Bidaine par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Abbe Bidaine se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 18.84 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Abbe Bidaine à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Abbe Bidaine est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.78 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
