2 Rue de l'Eglise, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°4 et du 5.83 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 90200 Giromagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Ballon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 903 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eglise se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 42.58 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Eglise à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Eglise est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
