4 bis Rue de la 1ere Dfl, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la 1ere Dfl, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la 1ere Dfl, 90200 Giromagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ère Dfl à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la 1ere Dfl
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la 1ere Dfl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la 1ere Dfl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la 1ere Dfl, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la 1ere Dfl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la 1ere Dfl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la 1ere Dfl dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la 1ere Dfl par rapport à la voie
Sur Rue de la 1ere Dfl, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 4 bis Rue de la 1ere Dfl se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la 1ere Dfl par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la 1ere Dfl se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 35.72 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la 1ere Dfl à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la 1ere Dfl est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
