1 bis Rue de la Tuilerie, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Tuilerie, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giromagny à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 598 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Tuilerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 1 bis Rue de la Tuilerie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Tuilerie par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Tuilerie se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 34.75 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Tuilerie à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Tuilerie est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.78 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
