8 bis Rue des Carrières, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 185 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Carrières, 90200 Giromagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 8 bis Rue des Carrières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Carrières par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Carrières se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 26.08 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Carrières à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Carrières est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.78 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
