12 Rue des Casernes, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Casernes, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Giromagny.
1 niveau - 1939 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Ballon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 703 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 12 Rue des Casernes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Casernes par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Casernes se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 42.78 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Casernes à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Casernes est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
