1 Rue des Mines, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mines, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Mines, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ère Dfl à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 1382 mètres
Ventes au 1 Rue des Mines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Mines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mines par rapport à la voie
Sur Rue des Mines, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 1 Rue des Mines se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mines par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mines se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 43.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Mines à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Mines est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
