17 Rue des Prés Heydes, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Prés Heydes, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Prés Heydes, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giromagny à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 870 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Prés Heydes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Prés Heydes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Prés Heydes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Prés Heydes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Prés Heydes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Prés Heydes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Prés Heydes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Prés Heydes par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Heydes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 17 Rue des Prés Heydes se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Prés Heydes par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Prés Heydes se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et -25.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Prés Heydes à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Prés Heydes est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giromagny a baissé de 27.23 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
