1 Rue du Four a Chaux, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Four a Chaux, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Four a Chaux, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ère Dfl à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 1238 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Four a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Four a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four a Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Four a Chaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four a Chaux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four a Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four a Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 1 Rue du Four a Chaux se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four a Chaux par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Four a Chaux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 28.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Four a Chaux à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Four a Chaux est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
