16 Rue du Rosemont, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rosemont, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 47.4 % à celui du n°9 et de n°20 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Rosemont, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 522 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 338 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Rosemont
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Rosemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rosemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rosemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rosemont dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rosemont par rapport à la voie
Sur Rue du Rosemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 16 Rue du Rosemont se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rosemont par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Rosemont se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 13.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Rosemont à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Rosemont est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
