3 Rue du Rosemont, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rosemont, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Rosemont, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giromagny à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 459 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rosemont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rosemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rosemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rosemont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rosemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rosemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rosemont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rosemont par rapport à la voie
Sur Rue du Rosemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 3 Rue du Rosemont se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rosemont par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rosemont se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 40.48 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Rosemont à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Rosemont est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
