14 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°12 et de 8.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ère Dfl à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 1356 mètres
Ventes au 14 Rue du Tilleul
Une vente a été recensée au 14 Rue du Tilleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Tilleul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 14 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 14 Rue du Tilleul se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Tilleul par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Tilleul se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 40.04 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Tilleul à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Tilleul est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
