23 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°36 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ère Dfl à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 1245 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 1142 mètres
Ventes au 23 Rue du Tilleul
Une vente a été recensée au 23 Rue du Tilleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Tilleul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 23 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 23 Rue du Tilleul se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Tilleul par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Tilleul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 29.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Tilleul à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Tilleul est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
