40 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et du 7.48 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Tilleul, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ère Dfl à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 1226 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Tilleul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 40 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 40 Rue du Tilleul se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Tilleul par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Tilleul se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Giromagny et 22.89 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Tilleul à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Tilleul est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
