Grands Champs, 90600 Grandvillars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 248 € à 2 354 €

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 600 € à 2 047 €

Comment est calculé ce prix ?

Grands Champs, 90600 Grandvillars, affiche un prix moyen de 1 809 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

9.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Grands Champs dans son marché local

Prix Grands Champs par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort

À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements Grands Champs se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 32.43 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Loyer au m² et rentabilité locative Grands Champs à Grandvillars

Le loyer moyen estimé Grands Champs est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.54 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Leclerc, 90600 Grandvillars(1,713 €)

Rue des Grands Champs, 90600 Grandvillars(1,772 €)

Cadre de vie et proximité Grands Champs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 36 mètres
- Grandvillars à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 605 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Martin à 365 mètres

Rues à proximité :

Rue General Leclerc

Rue des Grands Champs

Le parc immobilier Grands Champs

Grands Champs est située dans le quartier Grandvillars. Elle compte 2963 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Grands Champs

Retrouvez ci-dessous les adresses Grands Champs, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au Grands Champs à Grandvillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 523 € (5 %)