1 Place Marius Rucklin, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marius Rucklin, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°8 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marius Rucklin, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 161 mètres
- - Grandvillars à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Ventes au 1 Place Marius Rucklin
Une vente a été recensée au 1 Place Marius Rucklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marius Rucklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marius Rucklin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marius Rucklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marius Rucklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marius Rucklin dans son marché local
Prix du 1 Place Marius Rucklin par rapport à la voie
Sur Place Marius Rucklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 Place Marius Rucklin se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marius Rucklin par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marius Rucklin se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 10.88 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marius Rucklin à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marius Rucklin est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
