8 Place Marius Rucklin, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marius Rucklin, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Marius Rucklin, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 166 mètres
- - Grandvillars à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Ventes au 8 Place Marius Rucklin
Une vente a été recensée au 8 Place Marius Rucklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Marius Rucklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Marius Rucklin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Marius Rucklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Marius Rucklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marius Rucklin dans son marché local
Prix du 8 Place Marius Rucklin par rapport à la voie
Sur Place Marius Rucklin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 8 Place Marius Rucklin se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marius Rucklin par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Marius Rucklin se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et 4.25 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Marius Rucklin à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 8 Place Marius Rucklin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
