2 Rue des Roselets, 90600 Grandvillars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roselets, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Roselets, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grandvillars.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchers à 254 mètres
- - Grandvillars à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roselets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roselets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roselets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roselets par rapport à la voie
Sur Rue des Roselets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Rue des Roselets se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roselets par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roselets se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et -47.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandvillars a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 2 Rue des Roselets à Grandvillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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