68 Rue General Leclerc, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°64 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue General Leclerc, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchers à 152 mètres
- - Grandvillars à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 546 mètres
Ventes au 68 Rue General Leclerc
Une vente a été recensée au 68 Rue General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 68 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 68 Rue General Leclerc se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue General Leclerc par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue General Leclerc se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 9.74 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue General Leclerc à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 68 Rue General Leclerc est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.74 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
