Impasse du Canal, 90600 Grandvillars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 332 € à 1 754 €

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 272 € à 2 019 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Canal, 90600 Grandvillars, affiche un prix moyen de 1 566 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse du Canal

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

9.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Canal dans son marché local

Prix Impasse du Canal par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort

À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Canal se situe 6 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et 14.64 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Canal à Grandvillars

Le loyer moyen estimé Impasse du Canal est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.54 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Leclerc, 90600 Grandvillars(1,713 €)

Rue des Douches, 90600 Grandvillars(1,565 €)

Rue Juvenal Viellard, 90600 Grandvillars(1,628 €)

Place de la Forge, 90600 Grandvillars(1,629 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buchers à 113 mètres
- Grandvillars à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1036 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Martin à 777 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Canal

Impasse du Canal est située dans le quartier Grandvillars. Elle compte 2963 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Canal

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Canal, classées par tranches de numéros.

5 Impasse du Canal, 90600 Grandvillars

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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au Impasse du Canal à Grandvillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 915 € (5 %)