15 Rue Kléber, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Kléber, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 229 mètres
- - Grandvillars à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 168 mètres
Ventes au 15 Rue Kléber
Les 2 ventes au 15 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Kléber, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 15 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 15 Rue Kléber se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Kléber par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Kléber se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 7.88 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Kléber à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Kléber est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
