5 Rue Kléber, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°6 et du 1.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Kléber, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migeon à 169 mètres
- - Grandvillars à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 65 mètres
Ventes au 5 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 5 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kléber, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 5 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 5 Rue Kléber se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kléber par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Kléber se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Grandvillars et 10.35 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Kléber à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Kléber est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
