16 Rue Saint André, 90600 Grandvillars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint André, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grandvillars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 157 mètres
- - Grandvillars à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint André, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 16 Rue Saint André se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint André par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint André se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et 0.37 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint André à Grandvillars
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint André est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Grandvillars, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandvillars a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 840 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
