4 Rue Saint André, 90600 Grandvillars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint André, 90600 Grandvillars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grandvillars.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 115 mètres
- - Grandvillars à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 4 Rue Saint André
Les 2 ventes au 4 Rue Saint André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint André, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 4 Rue Saint André se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint André par rapport à Grandvillars et à Territoire de Belfort
À Grandvillars, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint André se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Grandvillars et -44.73 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandvillars a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 4 Rue Saint André à Grandvillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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