1 Route du Ballon d’Alsace, 90200 Lepuix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Ballon d’Alsace, affiche un prix moyen de 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Ballon d’Alsace, 90200 Lepuix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lepuix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepuix à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 1 Route du Ballon d’Alsace
Les 2 ventes au 1 Route du Ballon d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Ballon d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Ballon d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Ballon d’Alsace dans son marché local
Prix du 1 Route du Ballon d’Alsace par rapport à la voie
Sur Route du Ballon d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 1 Route du Ballon d’Alsace se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Ballon d’Alsace par rapport à Lepuix et à Territoire de Belfort
À Lepuix, le prix moyen des appartements atteint 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Ballon d’Alsace se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Lepuix et 39.84 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Ballon d’Alsace à Lepuix
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Ballon d’Alsace est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Lepuix, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lepuix a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
