48 Route du Ballon d’Alsace, 90200 Lepuix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du Ballon d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², identique à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route du Ballon d’Alsace, 90200 Lepuix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lepuix.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Jean à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route du Ballon d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route du Ballon d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route du Ballon d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route du Ballon d’Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du Ballon d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du Ballon d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du Ballon d’Alsace dans son marché local
Prix du 48 Route du Ballon d’Alsace par rapport à la voie
Sur Route du Ballon d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 48 Route du Ballon d’Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du Ballon d’Alsace par rapport à Lepuix et à Territoire de Belfort
À Lepuix, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route du Ballon d’Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lepuix et -100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route du Ballon d’Alsace à Lepuix
Le loyer moyen estimé au 48 Route du Ballon d’Alsace est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lepuix, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lepuix a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 29.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au premier semestre 2021 à 1 524 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
