24 a Rue de Belfort, 90200 Lepuix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°24 et de n°24 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue de Belfort, 90200 Lepuix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lepuix.
1 niveau - 7088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mines à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 24 a Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 24 a Rue de Belfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue de Belfort par rapport à Lepuix et à Territoire de Belfort
À Lepuix, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue de Belfort se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Lepuix et 30.31 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue de Belfort à Lepuix
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue de Belfort est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lepuix, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lepuix a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 24 a Rue de Belfort à Lepuix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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