33 Rue de Belfort, 90200 Lepuix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Belfort, 90200 Lepuix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Lepuix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mines à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Belfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 33 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 33 Rue de Belfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Belfort par rapport à Lepuix et à Territoire de Belfort
À Lepuix, le prix moyen des appartements atteint 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Belfort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lepuix et 40.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Belfort à Lepuix
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Belfort est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lepuix, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lepuix a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
