44 Rue de l’Eglise, 90200 Lepuix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°45 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de l’Eglise, 90200 Lepuix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lepuix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepuix à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 44 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 44 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l’Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 44 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Eglise par rapport à Lepuix et à Territoire de Belfort
À Lepuix, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lepuix et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de l’Eglise à Lepuix
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de l’Eglise est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lepuix, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lepuix a baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
