45 Rue de l’Eglise, 90200 Lepuix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°49 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de l’Eglise, 90200 Lepuix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Lepuix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepuix à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 45 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Eglise par rapport à Lepuix et à Territoire de Belfort
À Lepuix, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l’Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lepuix et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de l’Eglise à Lepuix
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de l’Eglise est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lepuix, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lepuix a baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
