8 bis Rue de la Liberté, 90400 Meroux-Moval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Liberté, 90400 Meroux-Moval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Meroux-Moval à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 073AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Soies à 118 mètres
- - Belfort - Montbéliard TGV à 1094 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Liberté
Les 3 ventes au 8 bis Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 8 bis Rue de la Liberté se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Liberté par rapport à Meroux-Moval et à Territoire de Belfort
À Meroux-Moval, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Liberté se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Meroux-Moval et 36.62 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Liberté à Meroux-Moval
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Liberté est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Meroux-Moval, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meroux-Moval a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
