8 Grande Rue, 90120 Méziré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Grande Rue, 90120 Méziré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méziré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méziré à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Grande Rue se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Méziré et -26.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Grande Rue à Méziré
Le loyer moyen estimé au 8 Grande Rue est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méziré a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2021 à 2 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
