3 Impasse des Bleuets, 90120 Méziré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Bleuets, 90120 Méziré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondages à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 28 mètres
Ventes au 3 Impasse des Bleuets
Les 3 ventes au 3 Impasse des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 3 Impasse des Bleuets se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bleuets par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Bleuets se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Méziré et 24.6 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Bleuets à Méziré
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Bleuets est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méziré a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 612 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 3 Impasse des Bleuets à Méziré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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