10 bis Route de la Forge, 90120 Méziré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Route de la Forge, 90120 Méziré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondages à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de la Forge dans son marché local
Prix du 10 bis Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 10 bis Route de la Forge se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de la Forge par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de la Forge se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Méziré et -4.36 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Route de la Forge à Méziré
Le loyer moyen estimé au 10 bis Route de la Forge est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méziré a baissé de 30.55 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2021 à 2 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
