2 a Rue de Grandvillars, 90120 Méziré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Grandvillars, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Grandvillars, 90120 Méziré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allan à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Grandvillars
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Grandvillars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Grandvillars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Grandvillars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Grandvillars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Grandvillars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Grandvillars dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Grandvillars par rapport à la voie
Sur Rue de Grandvillars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 a Rue de Grandvillars se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Grandvillars par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des appartements atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Grandvillars se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Méziré et 30.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Grandvillars à Méziré
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Grandvillars est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méziré a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 612 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
