5 Rue de Grandvillars, 90120 Méziré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Grandvillars, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°2 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Grandvillars, 90120 Méziré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Méziré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1669 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allan à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Ventes au 5 Rue de Grandvillars
Les 2 ventes au 5 Rue de Grandvillars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Grandvillars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Grandvillars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grandvillars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Grandvillars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Grandvillars dans son marché local
Prix du 5 Rue de Grandvillars par rapport à la voie
Sur Rue de Grandvillars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 5 Rue de Grandvillars se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Grandvillars par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des appartements atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Grandvillars se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Méziré et 31.33 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Grandvillars à Méziré
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Grandvillars est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méziré a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 612 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
