1 Rue de Morvillars, 90120 Méziré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Morvillars, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Morvillars, 90120 Méziré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Méziré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méziré à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Morvillars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Morvillars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Morvillars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Morvillars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morvillars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morvillars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Morvillars dans son marché local
Prix du 1 Rue de Morvillars par rapport à la voie
Sur Rue de Morvillars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 1 Rue de Morvillars se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Morvillars par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Morvillars se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Méziré et 35.48 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Morvillars à Méziré
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Morvillars est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méziré a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 612 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
