2 Rue du Rondé, 90120 Méziré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rondé, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Rondé, 90120 Méziré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Méziré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1687 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allan à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Ventes au 2 Rue du Rondé
Les 5 ventes au 2 Rue du Rondé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rondé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rondé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rondé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rondé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rondé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rondé par rapport à la voie
Sur Rue du Rondé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue du Rondé se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rondé par rapport à Méziré et à Territoire de Belfort
À Méziré, le prix moyen des appartements atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rondé se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Méziré et 31.96 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Rondé à Méziré
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Rondé est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Méziré, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méziré a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 612 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
