6 Rue Curiale, 90130 Montreux-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Curiale, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Curiale, 90130 Montreux-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montreux-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux-Château à 182 mètres
- - Petit-Croix à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 594 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Curiale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Curiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Curiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Curiale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Curiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Curiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Curiale dans son marché local
Prix du 6 Rue Curiale par rapport à la voie
Sur Rue Curiale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 6 Rue Curiale se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Curiale par rapport à Montreux-Château et à Territoire de Belfort
À Montreux-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Curiale se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Montreux-Château et 18.14 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Curiale à Montreux-Château
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Curiale est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Montreux-Château, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreux-Château a baissé de 34.33 % sur 1 an et baissé de 33.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 2 136 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
