Rue des hauts Vergers, 90130 Montreux-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des hauts Vergers, 90130 Montreux-Château, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des hauts Vergers dans son marché local
Prix Rue des hauts Vergers par rapport à Montreux-Château et à Territoire de Belfort
À Montreux-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des hauts Vergers se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Montreux-Château et 17.9 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des hauts Vergers à Montreux-Château
Le loyer moyen estimé Rue des hauts Vergers est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Montreux-Château, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreux-Château a baissé de 34.28 % sur 1 an et baissé de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 2 136 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des hauts Vergers
Les ventes enregistrées Rue des hauts Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des hauts Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux-Château à 175 mètres
- - Petit-Croix à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 624 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des hauts Vergers
Adresses Rue des hauts Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des hauts Vergers, classées par tranches de numéros.
