Rue du Maréchal Leclerc, 90130 Montreux-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Leclerc, 90130 Montreux-Château, affiche un prix moyen de 1 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montreux-Château et à Territoire de Belfort
À Montreux-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Montreux-Château et 20.84 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Leclerc à Montreux-Château
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Leclerc est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Montreux-Château, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreux-Château a baissé de 34.18 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 2 136 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux-Château à 90 mètres
- - Petit-Croix à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 479 mètres
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Leclerc
Adresses Rue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
