2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 90130 Montreux-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc, 90130 Montreux-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montreux-Château.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux-Château à 82 mètres
- - Petit-Croix à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 385 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montreux-Château et à Territoire de Belfort
À Montreux-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Montreux-Château et 19.04 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreux-Château a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 49.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 395 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
