7 Place du Marché, 90120 Morvillars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Marché, 90120 Morvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Morvillars à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvillars à 175 mètres
- - Morvillars à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 366 mètres
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marché dans son marché local
Prix du 7 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 7 Place du Marché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marché par rapport à Morvillars et à Territoire de Belfort
À Morvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Marché se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Morvillars et 12.23 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Marché à Morvillars
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Marché est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morvillars, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morvillars a augmenté de 15.66 % sur 1 an et augmenté de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 7 Place du Marché à Morvillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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