2 Rue du Général Leclerc, 90120 Morvillars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 90120 Morvillars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Morvillars.
1 niveau - 1256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvillars Gare à 55 mètres
- - Morvillars à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 374 mètres
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Morvillars et à Territoire de Belfort
À Morvillars, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Morvillars et -4.51 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morvillars a augmenté de 41.38 % sur 1 an et augmenté de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Rue du Général Leclerc à Morvillars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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